绍兴侦探公司：婚姻中房产归属问题怎么解决

婚姻中房产归属问题怎么解决

一、婚姻中房产归属问题怎么解决

家庭生活中，房产分割复杂。个人婚前全款购房属个人财产；婚后购房无特别协议则视为共有。父母资助子女购房，若产权仅登子女名下，视为赠予。夫妻双方若有书面产权约定，则依约执行最为妥当。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚姻中债务承担问题如何判定

在婚姻中，债务承担一般遵循以下原则：若该债务是夫妻共同债务，应由夫妻共同偿还

。共同债务通常包括为家庭共同生活所负的债务，如购房贷款、日常消费贷款等。判断是否为共同债务，需看债务的用途是否用于家庭共同生活。若债务是一方个人债务，则由债务人个人承担，比如一方因赌博所欠债务。但在实践中，有些债务可能看似是个人债务，但实际用于家庭共同生活，此时也可能被认定为共同债务。总之，要根据债务的具体情况、用途以及夫妻双方的约定等综合判断债务的承担主体。

三、婚姻中财产分配纠纷该如何处理

婚姻中财产分配纠纷可通过以下方式处理。首先，双方可协商解决，达成一致意见后签订财产分配协议，此协议具有法律效力。若协商不成，可向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据财产的性质、取得时间等因素进行认定和分割。婚前财产归各自所有，婚后共同财产原则上平均分割，但如果一方存在过错，如重婚、虐待等，无过错方可请求多分财产。同时，对于夫妻共同债务，也应共同承担。在处理财产分配纠纷时，证据至关重要，如财产购置凭证、银行流水等。总之，要依据法律规定和具体情况，妥善处理婚姻中的财产分配纠纷，以维护双方的合法权益。

在婚姻中，房产归属的确定通常需要考虑多种因素。如果是一方婚前全款购买的房产，一般归购买方所有。婚后购买的房产，若无特别约定，通常视为夫妻共同财产。但如果是一方父母出资为子女购买，且登记在子女一方名下，视为对自己子女的赠与。如果夫妻双方有书面约定房产归属，按照约定处理。